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juin 2010

Immobilier Roumanie : les promoteurs peinent à vendre


Alors qu’il y a deux ans, les constructeurs expédiaient la vente de centaines d’appartements avant même que leur construction démarre, ils peinent actuellement à vendre entre trois et vingt appartements par mois.

La chute des prix, et le gel d’un grand nombre de projets, ont mené à une légère augmentation du nombre d’appartements vendus dans des projets tout juste achevés. Environ 330 appartements ont été vendus dans neuf projets immobiliers à Bucarest depuis début 2010, soit environ six appartements par mois pour chaque projet, révèle une étude ZF.

Les ventes variant en fonction de la localisation du bien et des prix. Alors que le projet "Rasarit de Soare" dans le quartier Titan vendait une centaine d’appartements cette année, avec des prix démarrant à 40.000 euros, le projet "Asmita Gardens" affichait 19 appartements vendus dans la même période, mais dans ce projet-ci les prix démarraient à 125.000 euros pour un deux-pièces.

"35% des appartements d’Asmita sont encore disponibles, avec 95% des appartements construits dans la première phase du projet déjà vendus et occupés. Le rythme des ventes a significativement augmenté par rapport à 2009. Par exemple, un record a été atteint en avril 2010 avec sept appartements vendus, et trois changements (des clients qui ont finalement signé pour un bien plus grand que celui choisi à l’origine), le tout pour un montant d’un million d’euros. Nous avons vendu trois autres appartements en mai, et jusqu’ici quatre autres en juin" déclare Atena Tiplic, manager des ventes du projet Splaiul Unirii, où environ 270 appartements sont encore disponibles.
[source : Ziarul Financiar]

[Roumanie.com]

 
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