Le marché du terrain résidentiel autour de Bucarest est très dynamique et s’est modifié radicalement ces dernières cinq années. Début 2001, les terrains disponibles à la vente étaient grands et de type agricole ; les prix étaient variés, se situant entre 2-3 dollars/m2 et 60-70 euros/mp. Actuellement, dans les mêmes zones, le prix se situe entre 20-30 euros/m2 et 200 euros/m2, pour des parcelles intra-urbaines de moins de 1.000 m2.

Les terrains les plus chers se situent au nord de la capitale, dans les localités situées au maximum à 25 Km du centre-ville. L’ouest de la capitale se situe au 2e rang comme zone résidentielle.

Quelques prix au mètre carré pour la construction des maisons autour de Bucarest :
 Pipera-Iancu Nicolae / 150-300 euros/m2
 Otopeni /100-150
 Mogosoaia /45-120
 Corbeanca /32-100
 Cernica /28-120
 Buftea /28-60
 Domnesti, Clinceni, Ciorogarla /25-70
 Chiajna /25-30
 Branesti /20-50
 Magurele /20-30
 Baneasa, la zone la plus chère (jusqu’à 200 euros/m2)
 Snagov, Tancabesti /15-100

Les prix au mètre carré à la périphérie de grandes villes de Roumanie :
 Cluj Napoca /40-100 euros/m2
 Timisoara /30-120
 Brasov /30-100
 Pitesti /30-80
 Sibiu /35-60
 Targu Mures /15-25
 Bacau /30-60
 Craiova /10-40
 Iasi /30-80
 Constanta / 25-350 (Parcul Tabacariei, située à la sortie vers Navodari, est la zone la plus chère, où le prix maximum est de 500 euros/m2)
 Vallée de Prahova /70-150 euros/m2

[source : Capital]